高雄住宅产业优化繁荣,但敦促控制产出

国内房地产市场的繁荣已经逆转。高雄市建筑发展协会主席郭敏称之为腾飞。尤其是,去年的市场繁荣导致价格大幅上涨。对未来市场繁荣的期待也是一线曙光。然而,在抓住市场复苏的有利商机时,行业也应控制产量。

高雄市建筑发展协会今日邀请经理及主管回顾房地产市场的繁荣及趋势。郭敏可以说,三年前,国内房地产市场经历了最严重的低迷,从谷底攀升。业内人士一致认为,房地产市场的繁荣已经回暖。

国内房地产市场行业经历了一个寒冷的冬天。近年来,高雄市的房地产市场经历了建筑地盘业主不愿意出售的情况。土地资源不再容易获得,导致房价反弹。目前,交易价格比上年高出约10%至30%。

郭敏可以认为,目前的房价仍在购房者可以接受的合理范围内,预计短期内房价应该保持持平,甚至还有继续探索的机会。

根据高雄市政府土地管理部门的统计,高雄房地产市场去年的年产值超过新台币两千亿元。

郭敏可以说,这已经达到了近十年来的新高。去年,超过32,600块土地和建筑登记出售,比上年增长29%,30,700栋建筑出售,比上年增长27%。

高雄卡卡彩票广州集团彩票房地产市场表现出色。郭敏可以指出,这是由于大高雄地区长期的低房价,快速交通和高铁即将开通等原因。大高雄地区的房地产已经成为购房者最佳购房目标。

不过,郭敏能也表示,虽然房地产市场的繁荣在春季已经复苏,但该行业不应该任意扩大规模,也不应该推出大量销售案例,以免重复此前市场过剩住房影响市场的困境。与此同时,它不应该因为繁荣时期的复苏而急于购买大量土地资源。它应该更加谨慎地控制公司的资本,并预计今年房地产市场的繁荣将更加稳定地增长。

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